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TRAUMWOHNUNG nahe SCHMELZ: Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in 1150 Wien

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
76,44 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

 

Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Wohnlage!

 

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 3. Stock mit Lift.

 

Auf einer Wohnfläche von rd. 78,33m² erwartet den Käufer ein sehr guter Grundriss.

Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne UND Dusche, Abstellraum, separate Tageslicht-Toilette

 

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.

Es befindet sich ein klassischer Laminatboden im Objekt.

 

Die Highlights der Wohnung sind zusammengefasst wie folgt:

  • Perfekter Grundriss (zentrale Begehbarkeit aller Zimmer)
  • Gepflegter Zustand
  • 2 zentral begehbare Schlafzimmer
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Sehr modernes Badezimmer

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bezeichnen:

U3 - Schweglerstraße: rd. 5 Gehminuten entfernt

Buslinie 10A und 12A: rd. 3-4 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinien 49: rd. 2 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1003307

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Holochergasse
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nebenkosten
167,28 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
76,44 m²
Gesamtfläche m²
76,44 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
90.7
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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