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Traumhafter Erstbezug! Entzückende und frisch sanierte Kleinwohnung zum Wohlfühlen! TOP-Lage + TOP Anbindung + Ruhige Seitengasse + Wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
37,53 m2
Zimmer
1
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Traumhafter Erstbezug! Entzückende und frisch sanierte Kleinwohnung zum Wohlfühlen! TOP-Lage + TOP Anbindung + Ruhige Seitengasse + Wunderschönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!Schauen Sie sich das an!

 

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz zum Heimkommen und eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, eine separate Küche sowie ein großes und gemütliches Wohn-Schlafzimmer.

Das schöne Altbauhaus wurde bereits renoviert!

 

Wohnfläche: ca. 37,35m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 199.000.-

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 1108187

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Schuselkagasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
U3 Station Johnstraße, Meiselmarkt

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
139,34 €
Kaufpreis pro m²
5.302,42 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
37,53 m²
Nutzfläche m²
37,53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-08-01
HWB-Wert
118.2
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.17
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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