STILVOLLE NEUBAU-GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES UND PÄRCHEN | ZEITLOS VEREINT: ALT TRIFFT NEU | PROVISIONSFREI BIS BAUBEGINN
Neubauprojekt in 1160 Wien
Diese erstklassige Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Altbau und ist perfekt für den Eigenbedarf oder als lukrative Wertanlage, z.B. durch Kurzzeitvermietungen über Airbnb. Komplett mit Küche und Bad überzeugt diese Wohnung mit einem attraktiven Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnraum mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- große, hofseitige Dachterrasse
Top-Ausstattung:
- vollausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- flächenbündige Innentüren
- großzügige Fenster und Glastüren
- Holzparkett
- Designerfliesen
- Hochsicherheitstür
- alle Anschlüsse für TV, Internet, etc.
- integrierte Brandmeldezentrale, Brandschutz/TÜV zertifiziert
- neue Kellerabteile
- hochwertiger Personenaufzug
Information für Anleger bzw. Vermieter:
- Sanierung erfolgte nach dem Hotelgesetz
- WEG-Vertrag wurde für die gewerbsmäßige Vermietung adaptiert
- optional besteht ein professionelles Betreiberservice für Anleger
- höhere Renditen außerhalb des MRG möglich (umfassende Beratung)
*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.
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Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
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