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DIE GELEGENHEIT! Generalsanierte wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Ottakring, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 173.900,00
Fläche
47 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien, Ottakring

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser vor ca. 10 Jahren generalsanierten 47m2 Altbauwohnung beauftragt.

Über das Stiegenhaus gelangt man im 3. Stock in die bezaubernde Wohnung.

Ein mit Granit verlegter zentraler Vorraum führt zunächst zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Weiter kommt man in das mit Laminat verlegte ca. 13m2 große Schlafzimmer sowie zum 21m2 großen Wohnzimmer - ebenfalls sehr schön mit Laminat verlegt.

Abschließend verfügt die Wohnung über eine verhältnismäßig große eigenständige Küche mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Zu der Generalsanierung gehörten unter anderem die neuen Fenster, der Boden sowie der HIFI-Kasten und Stromzähler (Protokolle der genauen Tätigkeiten sind angefordert und werden gerne bei Interesse nachgereicht.)
Trotz dessen belaufen sich die Betriebskosten auf nur ca. EUR 145,- .

Die Beheizung erfolgt via Gaszentralheizung.

Sämtliche Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe

Zusammengefasst wird die helle, sehr gepflegte und praktische Wohnung ein optimales Nest für Singles sowie Pärchen und wird Ihnen ein wahres „Zuhause“ bieten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gerne unterstützen wir Sie auch im Anschluss an den Ankauf der Wohnung bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung.


Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

*Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolbild

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 837106

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
173.900 €
Nebenkosten
146 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
47 m²
Gesamtfläche m²
47 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Laminatboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Generalsaniert, gepflegt, neue Fenster, Küche, Waschmaschinenanschluss
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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