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2 ZIMMER WOHNUNG // IN BELIEBTER LAGE // UNBEFRISTET VERMIETET // NÄHE YPPENPLATZ //

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien,Ottakring, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 180.000,00
Fläche
60 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien,Ottakring

Beschreibung & Informationen

In diesem schönen Haus gelangt  eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird mit einem neuen Lift, Dachausbau, Gegensprechnlage und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten erhalten alle neue Fenster, neue Eingangstüre, neue Gegensprechanlage, teilweise französische Fenster und wurden bereits an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.

DETAILS

TOP 14

UNBEFRISTET VERMIETET 

Wohnfläche ca. 60 m²

Hauptmietzins NETTO folgt

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Kaufpreis: € 180.000,-

Betriebskosten inkl. HZ, WW, Rücklage: ca.  € 239,99

 

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  • GESAMTMIETEINNAHMEN PRO JAHR NETTO folgen
  • Fläche aktuell : ca. 268,41 m²

  • Fläche nach möglichen Umbauten (mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden): ca. 281,13 m²

  • GESAMTKAUFPREIS EINZELN: € 803.000,-

  • KAUFPREIS PAKET € 750.000,-

  • Betriebskosten inkl. Heizkosten, Warmwasser und Rücklage werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet.

 

HIGHLIGHTS

  • teilweise bodentiefe Fenster außer EG
  • Hauszentralheizung
  • neuer Lift
  • erneuerte Fassade
  • saniertes Stiegenhaus
  • neue Fenster
  • neue Eingangsüren
  • neue Gegensprechanlage
  • Kellerabteile
 TOP 14 Kaufpreis € 180.000,-

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 957942

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Yppenplatz / Huberpark

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Nebenkosten
137,49 €
Heizkosten
71,32 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-02-16
HWB-Wert
181.85
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
2.7
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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