Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

KAUFPREISREDUKTION II VORSORGE II UNBEFRISTET VERMIETET II 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE

Etagenwohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 129.000,00
Fläche
46,32 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit aufrechtem Mietverhältniss. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepfleten Eckhauses in der Hasnerstraße unweit der Thaliastraße.

Die Wohnung ist seit 01.08.1997 UNBEFRISTET VERMIETET und bewohnt und kann aktuell nicht selbst bezogen werden.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Heizkörpern. Die Wohnung ist unsaniert und stark gebraucht.

DETAILS:

  • WOHNNUTZFLÄCHE:ca. 46,32 m²
  • ZIMMER: 2
  • KELLER: ca. 3,68m²
  • AUSRICHTUNG: OST-WEST
  • GESCHOSS: 3. Stock mit Lift
  • BEZIEHBAR AB: UNBEFRISTET VERMIETET
  • VERMIETEUNG: Seit 01.08.1997 UNBEFRISTET VERMIETET
  • MIETER: 1 - 1951 ( 73J)
  • HAUPTMIETZINS NETTO: € 313,29 pro Monat, € 3.759,48 pro Jahr
  • Der Mieter überweist aktuell € 471,19 inkl. BK und Ust./Monat

 

HIGHLIGHTS:

  • Jetzt kaufen, Miete kassieren und später selbst einziehen
  • Tolle und beliebte Lage
  • Nähe U6 und Thaliastraße
  • Gepflegtes Haus
  • Aktuelle Fotos folgen, bei den Fotos handelt es sich um Beispiebilder von der Top 8/9 im Haus.

 

Kaufpreis jetzt € 129.000,-*  statt € 145.000,-

*Der Kaufpreis versteht sich als FIXPREIS

Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: € 184,21

Energieausweis folgt

PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom KaufpreisKaufvertragserrichter ist von der Verkäuferin vorgegeben. Frau Mag. Maier-Hülle M2S, Kosten: 1,5% zzgl. USt und Barauslagen vom Kaufpreis. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1083469

Anbieter:

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hasnerstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Hasnerstraße / Kirchstetterngasse

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
98,03 €
Kaufpreis pro m²
2.784,97 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
46,32 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3,68 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
unbefristet vermietet

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren