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*** PREISHIT -- Außergewöhnliche Wohnung mit edler Ausstattung -- 2 Bäder -- Kaminanschluss -- Nahe zukünftiger U5 Station Elterleinplatz ***

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
97,51 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen mit Flair & Stil

 

Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Altbauwohnung mit viel charm und liebe zum Detail, welche sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnung wurde teilsaniert und überzeugt mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einem gepflegtem Altbauhaus. 

 

Aufteilung:

  • Unterer Etage 
    • Vorraum 
    • Küchenbereich 
    • Wohnraum 
    • Separates WC 
    • Gäste-Bad mit Dusche 
  • Obere Etage 
    • Diele 
    • Bad mit WC, Badewanne, WM-Anschluss und Fenster 
    • 2 Räume (laut Konsensplan Abstellräume)

Ausstattung:

  • Eichendielen 
  • Edle Fliesen in den Nassräumen 
  • Hochwertige Marken Armaturen und Keramiken in den Nassräumen 
  • Kaminanschluss in der Diele 
  • Elektrische Außenbeschattung bei den Dachflächenfenster 

 

Kaufpreis

EUR 399.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 14.364,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmak­lers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 845564

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wattgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Lidlpark, Hernalser Hauptstraße

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
250,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.364,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
97,51 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1900
Zustand
Teil_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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