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Reduzierter Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse und Garten + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
66,51 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Reduzierter Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse und Garten + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!

Heimkommen und wohlfühlen....

Aktuell stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne!

 

Ihre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate und voll ausgestattete, neue Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen praktischen, angeschlossenene Schrankraum verfügt.

Highlight ist sicherlich die südseitige Terrasse und der Garten!

 

Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben!

 

Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² + Kellerabteil: ca. 2,30m²

Kaufpreis: € 399.000.-

Bezug: ab sofort

Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!

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+ TOP 6 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 35,28m² / 1 Zimmer / € 199.000.-

+ TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 355.000.-

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+ TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.-

Welche ist Ihre Traumwohnung?

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050225

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Bergsteiggasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Pezzlpark

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
184,23 €
Kaufpreis pro m²
5.148,39 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
66,51 m²
Nutzfläche m²
77,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,70 m²
Gartenfläche m²
26 m²
Kellerfläche m²
2,30 m²
Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-12-06
HWB-Wert
72
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.59
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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