Niemand über Ihnen: Herrlich träumen lässt es sich unter den Schrägen dieser DG-Wohnung

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien / Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 925.000,00

Fläche

115,20 m²

Zimmer

3

PLZ

1180

Ort

Wien / Währing

Beschreibung & Informationen

In spannender Lage des 18. Bezirks, gelangt diese Dachgeschosswohnung, die sich in einem 1916 errichteten Gründerzeithaus befindet, in den Verkauf.

Die Wohnfläche von ca. 115qm ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse
- Schlafzimmer
- Masterbedroom mit Bad en suite

Die Möglichkeit einen Duplexstellplatz um einen Kaufpreis von € 38.000,- zu erwerben, rundet dieses Angebot ab.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 631229

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

2

Regionaler Zusatz

Währing

Kosten

Kaufpreis

925.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Nebenkosten

130,95 €

Betriebskosten netto

13,10 €

Monatliche Kosten brutto

144,04 €

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Duplexstellplatz Anzahl

1

Merkmale

Wohnfläche m²

115,20 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

WC

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

18,60 m²

Kellerfläche m²

5,35 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Distanz zu Kindergarten km

0,50

Distanz zu Grundschule km

0,35

Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km

0,30

Distanz zu Gymnasium km

0,80

Distanz zu Hauptschule km

0,55

Ausstattung

Bad mit Wanne

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Fußbodenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Fahrradraum

ja

Gäste-WC

ja

Energie

HWB-Wert

26.00