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Hofseitige Wohnung mit entzückendem Balkon

Wohnung kaufen in 1180 Wien,Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 519.000,00
Fläche
74,89 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien,Währing

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangen eine 2- und mehrere 3-Zimmer-Wohnungen in einem wunderschön revitalisierten Stilaltbau aus dem Jahre 1912. Das Haus befindet sich in zentraler Lage des beliebten 18. Wiener Gemeindebezirks und zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zum AKH aus.

Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Garten, Balkon od. Dachterrasse) und ein geräumiges Kellerabteil. Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellbereich.

Die 3-Zimmer-Wohungen können auch als Anlegerwohnungen erworben werden. 

Diese rd. 75 m² große Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den großzügigen Vorraum sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche hat Zugang zum rd. 4 m² großen Balkon, der in den Innenhof gelegen ist. Die Wohnung bietet zudem ein geräumiges Schlafzimmer, einen Schrankraum mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und Badewanne und ein separates WC.

Die Wohnung besitzt zahlreiche, große Fenster, die für ausreichend Licht und Sonneneinstrahlung sorgen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil von rd. 8 m² zugeordnet. 

Kaufpreis:
Eigennutzer: € 519.000,-
Anleger: € 489.000,- zzgl. 20% USt.

Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH (Pauschalhonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 932404

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Kreuzgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Allgemeines Krankenhaus

Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Nebenkosten
139,86 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
74,89 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,43 m²
Kellerfläche m²
8,27 m²
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2015-04-18
HWB-Wert
47.23
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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