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* WIEN 1180 * Eigentumswohnung für Anleger – Top Renoviert!

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 317.000,00
Fläche
42 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Anlegerwohnung ++ 2 Zimmer ++ Top Küche ++ im grünen und ruhigen Diplomatenviertel ++ vermietet bis 2026

Zum Verkauf gelangt eine Zweizimmer Wohnung mit ca. 42 m² in guter Lage des 18. Bezirkes.

Die Wohnung mit ca. 42 m² befindet sich im 3. Stock eines 1959 errichtetem Haus, bei dem 2008 die gesamte Fassade thermisch saniert wurde und 2020 die komplette Wohnung renoviert wurde.
Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse direkt gegenüber des Türkenschanz Parks und neben des Sternwarteparks.

Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 Badezimmer mit Dusche/ Waschbecken/ WC
1 Wohnbereich mit Küchenzeile
1Schlafzimmer

Kosten:
€ 317.000,-
Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt EUR 186,- . Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt EUR 84,- monatlich

Lage:
In direkter Umgebung befinden sich div. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Türkenschanzpark und der Sternwartepark.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man unter anderem die 10a Bus Station Türkenschanzplatz, die 41 Straßenbahnstation Türkenschanzplatz sowie die 45 S-Bahn-Station Gersthof.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 943735

Anbieter:

Gabriele Glombitza

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
317.000 €
Nebenkosten
186 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
42 m²
Gesamtfläche m²
42 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
44.97
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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