Schulgasse 63 - Wohnen am Schubertpark
Neubauprojekt in 1180 Wien

Die Liegenschaft wurde 1988 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nämlich in der Schulgasse/Ecke Teschnergasse.
Direkt am Schubertpark gelegen eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Anlage!
Die Eckliegenschaft befindet sich in gutem Gesamtzustand, so wurden der Lift erneuert und die Fassaden samt Stiegenhaus neu gemalt.
Garagenplätze sind direkt im Haus verfügbar!
HIGHLIGHTS
2-Zimmer Wohnung mit Gartenoption
Die Wohnung ist eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung. Auf knapp 56 m2 Wohnfläche finden sich:
Ebenso wurde die Top 11 umfassend aufgefrischt.
So wurden unter anderem ein neuer Fussbodenbelag verlegt sowie Bad und WC neu ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit, der Wohnung einen Garten im Ausmaß von ca. 60 m2 zuzuordnen.
Ein KFZ-Stellplatz kann ab € 18.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.
NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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