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Terrassenwohnung Highlight

Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.290.000,00
Fläche
196,62 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese beiden modernen, lichtdurchfluteten Dachterrassenwohnungen eignen sich ideal für eine Zusammenlegung und präsentieren sich in einer der schönsten Wohngegenden Wiens mit prominentem Umfeld.

Hochwertig ausgestattet bieten sie mit einer geräumigen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, fünf Schlafzimmern (eines davon mit Loggia), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, zwei WC´s und zwei Abstellräume reichlich Platz.
Die Dachterrasse ist separat über das Stiegenhaus und über eine Treppe direkt von der Wohnung erreichbar. Es befinden sich zwei Abstellräume auf der Terrasse, wobei sich in einem davon schon die Anschlüsse für eine Sauna befinden.

Absolut erwähnenswerte Highlights dieses Angebotes sind:

- Die 189,19 m² Dachterrasse, die zu 100% als Wohnraum ausgebaut werden kann

- Die Raumhöhe von 2,80m² die in Kombination mit den vollflächigen Fensterfronten für ein wunderbares Raumgefühl sorgen

- Loggia und Balkon - beide überwiegend uneinsehbar

- Gepflegter, einladender ca. 1000 m² Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Zwei ebenerdige Garagenplätze sind im Preis inkludiert.

Lage
Die Stationen der Buslinie 38A und der Straßenbahnlinie 38 liegen nur wenige Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der nahe gelegene Kahlenberg und seine Weingärten, das Bierlokal Figls, das Ristorante Francesco, sowie unzählige Wiener Heurigen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Objekt-Nr. 740019

Anbieter:

Selina Siebenhandl

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
196,62 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
207,90 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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