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Neu | Luxus- Penthouse für höchste Anspruche!

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.300.000,00
Fläche
302 m2
Zimmer
9
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Der exklusiven Penthouse bietet eine perfekte Kombination von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen.

Ästhetik, Individualität und Lifestyle hat dem namhaften Architekten verwirklicht.

Das Anwesen ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 302m² aufgeteilt.
Weiteres verfügt das Penthaus über eine Dachterrasse mit beeindruckendem Rundumblick. 
Insgesamt ist das Penthaus mit großen Fenstern ausgestattet, welche dem Ganzen eine einladende Atmophäre geben.
Im Wohnzimmer befindet sich eine große Fensterfront durch die der Raum sehr helle und noch großzügiger wirkt. 

Aufteilung:

Ebene 1

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • großzügiges Wohnzimmer
  • Zimmer, abgetrennt durch eine Glaswand
  • Küche mit Essplatz, ebenfalls durch eine Glaswand abgetrennt
  • zudem ein weiteres Zimmer
  • Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
  • Terrasse kann von allen Räumen direkt erreicht werden (Süd- bzw Nordausrichtung)

Ebene 2

  • 2 Terrassen
  • 2 Bäder
  • 2 Zimmer
  • eindrucksvolle Garderobe 
  • Vorraum von dem aus man auf die Dachterrasse gelangt
Wohnfläche:

   Ebene 1

  • ca. 164m²
  • zwei Terrassen mit ca. 21m² und 25m²

   Ebene 2

  • ca. 134m²
  • zwei Terrassen mit je ca. 5,50m²

   Dachterrasse

  • ca. 77m²
Ausstattung:
  • dunkler Parkettboden
  • hochwertig eingerichtete Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau
  • Fußbodenheizung
  • Etagenheizung
  • Klimaanlage
  • elektrische Außenjalousien
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Gegensprechanlage
  • Alarmanlage
  • geräumiger Abstellraum im Keller
  • 3 Garagenplätze 

Selten bekommt man so einen Meisterwerk der Architektur angeboten. Perfekt durdachten Grundriss, Edle Materialien und das Perfekte Lage mit Traumausblick zeichnen diese Traumwohnungen als einer der besten Wohnmöglichkeiten Wien´s! Es ist ein Status sowie Geschmack Symbol so einen Immobilie zu besitzen!!!

Lage:

Das Penthouse liegt im wunderschönen Sievering, wobei es in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einen Kindergarten und eine Schule gibt.
Die Innenstadt sowie auch der wunderschöne Wienerwald und Neustift am Walde sind von der Wohnung aus sehr schnell zu erreichen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839352

Anbieter:

Nina Jordanov

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
3.300.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
302 m²
Badezimmer
3
WC
4
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
134 m²
Kellerfläche m²
28 m²

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
49
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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