|| Dachgeschosswohnung ohne Schrägen || 3 Zimmer || inkl. Balkon und Terrasse || Gemeinschaftspool || Garagenstellplatz optional || Provisionsfrei für den Käufer ||

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 1.500.000,00

Fläche

105 m²

Zimmer

3

PLZ

1190

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Das Projekt befindet sich zwischen den Heurigen-Hot Spots Sievering, Grinzing, Nussdorf und Neustift am Walde. 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés und Heurige, die mit prämierten Hausweinen locken. In wenigen Gehminuten erreicht man das "Lycée Francais de Vienne", zu welchem ein Kindergarten und eine Volksschule gehört. Das Ausflugsziel Kahlenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt sowohl zur sportlichen Betätigung als auch zur Erholung im Grünen ein. 

Die Autobuslinie 38A, mit der Sie zur U4-Station Heiligenstadt gelangen, befindet sich direkt ums Eck. Von dort aus gelangen Sie fußläufig in die Innenstadt.

 

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE: 105m²
• ZIMMER: 3
• AUSSENFLÄCHE: Terrasse, Balkon
   

Kaufpreis: € 1.500.000
 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 944945

Anbieter:

Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

2

Anzahl Etagen

4

Regionaler Zusatz

Kahlenberger Straße, Grinzinger Straße, Mayer am Pfarrplatz

Kosten

Kaufpreis

1.500.000 €

Provisionspflichtig

nein

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²

105 m²

Badezimmer

1

WC

2

Balkon

2

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

74 m²

Kellerfläche m²

28 m²

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Wanne

ja

Offene Küche

ja

Estrichboden

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Fußbodenheizung

ja

Zentralheizung

ja

Wärmepumpe

ja

Personenfahrstuhl

ja

Garagenstellplatz

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Barrierefrei

ja

Swimmingpool

ja

Alarmanlage

ja

Abstellraum

ja

Fahrradraum

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2029-06-27

HWB-Wert

41.56

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.77

FGEE-Klasse

A