Sonnige Wohnung Nähe Hohe Warte

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 249.000,00

Fläche

50 m²

Zimmer

2

PLZ

1190

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Gute Ausblicke auf beide Seiten kann man in dieser sonnigen DG-Wohnung vom 5. Stock aus genießen. Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung besticht auch durch eine zweckmäßige Raumaufteilung mit einer hellen, separaten Küche sowie Abstellraum und großzügigem Bad/WC. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U4-Heiligenstadt sowie S40. Provisionsfreier Verkauf
Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Neubauhauses und ist zur Eduard-Pötzlgasse (Wohnküche) sowie zum begrünten Innenhof (Schlafzimmer) orientiert. Mit dem hauseigenen Lift kommt man in den 4. Stock und über die Stiegenhaustreppen weiter in den 5. Stock.

Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Weiters gibt es zu dieser Wohnung ein eigenes Kellerabteil.

Provisionsfreier Verkauf

Die Wohnung ist derzeit nicht klimatisiert - kann aber vom Käufer durchgeführt werden. Bei den Nachbarwohnungen wurde bereits die Klimatisierung nachgerüstet.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1002598

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Eduard-Pötzlgasse

Hausnummer

6-8

Bundesland

Wien

Etage

5

Regionaler Zusatz

Döbling

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Nebenkosten

98,56 €

Kaufpreis pro m²

4.980 €

Provisionspflichtig

nein

Merkmale

Wohnfläche m²

50 m²

Badezimmer

1

WC

1

Baujahr

1967

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Fernwärme

ja

Personenfahrstuhl

ja

Unterkellert

Ja

Fahrradraum

ja

Beschreibung

1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer/WC, 1 Vorraum, 1 Schrankraum/Abstellraum Ausstattung: - Laminatböden in allen Aufenthaltsräumen sowie im Vorraum und im Schrankraum - Nassräume sowie die Küche sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, amerikanischer Kühlschrank und Geschirrspüler - Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handtuchheiztrockner sowie Waschmaschinenanschluss - Dachflächenfenster inkl. Beschattung - Zentralheizung inkl. Warmwasser

Energie

Gültig bis

2031-05-15

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

100.50

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

1.67

FGEE-Klasse

D