Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

++ Wohnen beim AUGARTEN ++ Exklusive Altbauwohnungen in Top-Lage

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
59,38 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Tradition trifft Moderne

Im Herzen der Leopoldstadt wurden im Zuge eine Revitalisierung eines stilvollen Gründerzeithaus 13 Altbauwohnungen generalsaniert und 8 exklusive DG Wohnungen errichtet. 

Die Ausstattung:


  • Echtholzparkett - Landhausdiele rustikal
  • Fußbodenheizung
  • doppelverglaste Fenster
  • moderne Sanitäreinrichtung
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von knapp 59 m²

Die Raumaufteilung:


  • Helles, großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²)
  • Geräumiges Schlafzimmer (ca. 17 m²)
  • ein Bad mit Dusche
  • separates WC
  • eine separate Kochnische (Anschlüsse vorhanden).


Die Wohnung besticht vor allem durch ein kompakte und optimale Raumaufteilung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt.

Da sich das Haus in einer Seitengasse befindet, ist es sehr verkehrsberuhigt gelegen und dennoch gut öffentlich angebunden.

Der geschichtsträchtige 2. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie dem Augarten, eine der gefragtesten Wohngebiete Wiens. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. 

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungenfür Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Öffentliche Anbindung: Linie 2,5,O | Bus 5B | UBahn U1, U2 | SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

Kaufpreis:

EUR 299.000,00

Nebenkosten: Betriebskosten - EUR 129,95 (inkl. EUR 12,05 Reparatur Rücklage u. USt)

Provision: EUR 10.764,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 649137

Anbieter:

Ari Abramov, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Augarten/Taborstraße

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
101,23 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
59,38 m²
Gesamtfläche m²
59,38 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Praternähe - Loggiaeigentum

Wohnung kaufen in 1020 Wien

Wohnung < >
€ 215.000,0067,49 m22 Zimmer
Herr Frau