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Praternähe - Loggiaeigentum

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 215.000,00
Fläche
67,49 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung mit westseitiger Loggia und sehr guter öffentlicher Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2ten Liftstock eines 7-stöckigen Wohnhauses aus den 60er Jahren welches teilweise thermisch saniert wurde (Vollwärmeschutz und Kunststofffenster) wobei die Fenster auf die Franzensbrückenstraße gehen.

Sie betreten die Wohnung über ein Vorzimmer mit Garderobe. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar.

Das rund 35m² große Wohnzimmer ist offen gestaltet, geht direkt in die Küche über und bietet auch Zugang zum Schlafzimmer sowie zur verglasten Loggia.

Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und dank zwei großer Fenster sehr hell und einladend.

Die Küche der Marke "Dan" ist mit Bosch-Edelstahlgeräten ausgestattet (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug) sowie mit Spüle, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss. Ein direkt angrenzender Tresen kann als Essplatz genutzt werden, wobei auch noch genügend Platz für einen Esstisch vorhanden ist.

Das Schlafzimmer ist im selben Parkettboden wie das Wohnzimmer verlegt und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer ist modern verfliest, mit einer Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Fliesentoilette ist separat zu begehen. 

Des Weiteren ist im Vorzimmer noch ein praktischer Abstellraum, welcher zusätzlich auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann.

Im Haus ist noch ein Kellerabteil, eine Waschküche, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung.

Vorhandene Anschlüsse:

Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal

 

Mögliche Anschlüsse:

Telefon, TV Kabel, Internet, A1/UPC

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 649330

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Straße
Franzensbrückenstraße
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Prater, Donaukanal

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Nebenkosten
133,27 €
Heizkosten
63,18 €
Kaufpreis pro m²
3.185,66 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.740,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
67,49 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,32 m²
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fertigparkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-06-24
HWB-Wert
113.07
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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