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Ruhig gelegene Terrassenwohnung Nähe Augarten

Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt, erwartet Sie diese absolut ruhig gelegene Innenhof-Terrassenwohnung.

Diese Stadtwohnung gliedert sich wie folgt:

  • Eingangsbereich mit vollausgestatteter Küche
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Kabinett
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • extra Abstellraum und Kellerabteil
  • ca. 21m² große Terrasse

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren renoviert. Dabei wurde auch die Terrasse neu gestaltet und dient somit nun als Oase und Rückzugsort im eigenen Zuhause. Das Haus, erbaut um die Jahrhundertwende, ist ebenfalls sehr gepflegt und wurde bereits rundum saniert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Straßen wie Taborstraße und Heinestraße. Auch der nahegelegene Volkertplatz ist ein Nahversorger mit gutem und günstigem Warenangebot sowie Treffpunkt für Jung und Alt. Für einen Spaziergang im Grünen bietet sich der Augarten sowie auch der Prater an. Beide Erholungsgebiete sind in kürzester Zeit fußläufig oder auch mit dem Fahrrad erreichbar.

Betriebskosten EUR 149,26 inkl. BK, Rücklagen und Ust.

Kaufpreis: EUR 249.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 777192

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Taborstraße, Heinestraße, Volkertplatz

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Nebenkosten
92,41 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
48 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Baujahr
1900
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Kabelkanäle
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-01-29
HWB-Wert
194.3
HWB-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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