Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Modernes Neubauprojekt in Augarten Nähe - Dachgeschoss

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 382.538,40
Fläche
61,13 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In diesem trendigen Homeprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Das Projekt ist geprägt von offener Gestaltung mit trendigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese eignen sich exzellent für die Vermietung oder auch um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht.

Ausstattung:

  • Barrierefreier Hauszugang

  • Niedrigenergiehaus

  • Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten

  • Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos

  • Fahrradabstellraum mit Stomanschluss für E- Bike

  • Moderne Gas-Hauszentralheizung und Solaranlage am Dach, mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch

  • Kinderwagenabstellraum

  • Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30

  • Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur

  • Fenster: Alu-PVC

  • Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung

  • Eigengärten: begrünt

  • Klimaanlagen in den Dachgeschossen

Lage & Infrastruktur

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks - in der Raffaelgasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn Stationen U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Straßenbahn- und Buslinien, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B.

Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet der nahe gelegene Augarten seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. die beliebte „Summerstage", das Restaurant „Mraz & Sohn“, sowie das Augarten Café. Die „Wallensteinstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.

Geplante Fertigstellung 1. Quartal 2019

Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.

HWB: 30,07 kWh/m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 428108

Anbieter:

Mag. (FH) Thomas Schwarz

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Raffaelgasse
Bundesland
Wien
Etage
6
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Nähe Augarten

Kosten

Kaufpreis
382.538,40 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
61,13 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,31 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
2019

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
30.07
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren