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** 1-Zimmer Hit in U-Bahn Nähe ** Top-Garconniere für Singles und Studenten

Etagenwohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 134.900,00
Fläche
31,90 m2
Zimmer
1
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese helle, westlich-orientierte Garconniere-Wohnung mit ca. 32 m².

Diese Altbauwohnung wurde generalsaniert und im Erstbezug angeboten. Die im 3. Liftstock gelegene Einheit und ist sehr gut geschnitten.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Bad mit Dusche
  • geräumiger Wohn- und Schlafraum inklusive Kochbereich (Anschlüsse vorhanden) ca. 21 m²

Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt.

Der aufstrebende 20. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie der Donauinsel und dem Augarten, eine absolute Top-Adresse. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. 

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungenfür Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Durch die perfekte öffentliche Anbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die Donauinsel binnen kürzester Zeit zu erreichen.

Öffentliche Anbindung: Linie 2 | Bus 5A, 11A | UBahn U6

Kaufpreis:

EUR 134.900,00

Nebenkosten:

Betriebskosten - werden nachgereicht

Provision: EUR 4.860,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721158

Anbieter:

Ari Abramov, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Dresdnerstraße (U6)

Kosten

Kaufpreis
134.900 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
4.856,40 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
31,90 m²
Nutzfläche m²
31,90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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