++ NEU ++ Hochwertig sanierte Single-/Starterwohnung in U-Bahn-Nähe

In einem sehr gepflegten Haus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese geschmackvoll sanierte Singlewohnung. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Hochparterre und ist zusätzlich durch den vorgelagerten Hausgarten von der Straße aus nicht einsichtig.

Aufteilung:

• Vorraum mit Küchenanschlüssen und Fenster
• Bad und WC
• Wohn-Schlafraum 
• ein Kellerabteil kann mit genutzt werden

Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Innentüren im Stil Alt Wien, großformatige Fliesen im Bad, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, etc. sind nur ein kleiner Auszug aus der hochwertigen Ausstattungsliste. Fotos von der Wohnung können wir auf Grund der derzeitig stattfindenden Sanierungsarbeiten leider noch nicht zur Verfügung stellen.

Zusätzlich bietet das Haus noch eine Fahrradabstellplatz im gepflegten Innenhof. Ihren täglichen Einkauf können Sie im nur wenige Meter entfernten Lebensmittelgeschäft erledigen. Für eine größere Einkaufstour sowie verschiedene Freizeitgestaltung bietet der nahegelegene Millennium Tower noch weitere Möglichkeiten. Im Sommer ist die Donauinsel ein beliebtes Ziel und von der Wohnung aus in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Kaufpreis: EUR 145.000,-

Betriebskosten: EUR 86,71 inkl. Ust. und Rücklagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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