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Kernsanierte Wohnung bereit für den Einzug

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 439.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KERNSANIERTE WOHNUNG bereit für den sofortigen EINZUG !

Sie suchen eine 70 m² Wohnung in der Nähe des Donaukanals und des 9. Bezirks und wollen gleich einziehen und nichts mehr sanieren ?

HIER haben Sie sie gefunden !

Zum Verkauf steht eine kernsanierte Eigentumswohnung in einem Wiederaufbauhaus in unmittelbarer Nähe des Hannovermarktes im 20. Bezirk.

Die Wohnung wurde von Grunde auf saniert, neue Leitungen gezogen, eine neue Gastherme eingebaut, neue Böden gelegt und Bad und WC neu und modern verfliest.

Man betritt die 3-Zimmer-Wohnung durch eine Sicherheits-Eingangstür in den geräumigen Vorraum. Von diesem gelangt man in das neu sanierte WC und Badezimmer mit Dusche und neuer Gastherme, sowie in die vollausgestattete Küche und in 2 von 3 Zimmern. In das 3. Zimmer geht man durch das Wohnzimmer.

Die Wohnung ist sehr hell und wegen der eingebauten Schallschutzfenster auch sehr ruhig. Man hat den Hannovermarkt direkt vor der Haustür, ebenso alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
Öffentliche Verkehrsmittel wie U4, Straßenbahn- und Buslinien sind in unmittelbarer Gehweite, ebenso das Naherholungsgebiet Donaukanal.

Dieser neuwertigen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

HINWEIS IN EIGENER SACHE:
Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf. Ich helfe Ihnen gerne bei der optimalen Vermarktung.
Mag. Markus EBNER
markus.ebner@immo-company.at
+43 699 184 100 30

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 933958

Anbieter:

Mag. Markus Ebner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Nebenkosten
155,94 €
Betriebskosten netto
15,59 €
Monatliche Kosten netto
15,59 €
Monatliche Kosten brutto
259,69 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²
Gesamtfläche m²
70 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Für Familien, Wohngemeinschaften und alle, die eine schön angelegte, kernsanierte Wohnung suchen !

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
106.9
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.83
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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