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Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Floridsdorf

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 190.000,00
Fläche
71,74 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohntraum Nahe der Shopping City Nord
 

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage in einem, in den 50er Jahren erbauten, Wohnhaus welches gut erhalten ist. Die teilweise zentral begehbare Wohnung besticht mit ihrem Charme und ihrer sehr guten Aufteilung. Eine vollmöblierte Küche ist vorhanden. Schlaf- und Wohnzimmer sind teilmöbliert. Ebenso ein elektrischer Kachelofen ist vorhanden. Die Wohnung ist nach West/Ost ausgerichtet. Die Fenster des Wohnzimmers und des kleinen Schlafzimmers zu einer ruhigen Gasse gerichtet, die Fenster der Küche und des weiteren Schlafzimmers sind in den grünen Innenhof gerichtet.
 

Lage:

Die Wohnung liegt in nächster Nähe zu der inneren Pragerstraße. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnstation der Linie 26 und die Busstation der Linie N20 erreichbar. Weiters erreicht man den Bahnhof Floridsdorf mit der Straßenbahnlinie 26 in wenigen Minuten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Shopping City Nord zu genüge und ist ebenfalls in Kürze erreichbar. Für kulinarische Verköstigung sorgen etliche Restaurants in der Umgebung. Die Donauinsel erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.

 

Das Wohnhaus ist ein Wiederaufbauhaus und daher ist keine Freie Mietzinsbildung möglich.

 

Kaufpreis:

EUR 190.000,00

Nebenkosten:

Betriebskosten zzgl. Reparaturrücklage: EUR 290,66

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung! 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 646597

Anbieter:

Beatrice Melanie Wadl

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Shopping City Nord

Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Nebenkosten
159,98 €
Kaufpreis pro m²
2.648,45 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
71,74 m²
Nutzfläche m²
71,74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
8 m²
Baujahr
1950
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
133
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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