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'' Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage''

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Fläche
58,28 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung mit ca. 58 m² im 4.Liftstock in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt in der Ostmarkgasse einer wenig befahrenen Seitengassen. Die südwestseitige Ausrichtung im 4.Stock liegende Etagenwohnung mit niedrigen Bauten gegenüber lässt viel Sonne in die Wohnung.

Die zweite Seite blickt in einen ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, lässt aber noch genug Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen.

Eine neue Gasetagenheizung wurde vor drei Jahren eingebaut. Das Haus wurde 1965 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach saniert z.B. Aufzug, Kunststofffenster und Stiegenhaus. 

Eckdaten zur Wohnung:

  • 2 Zimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Waschbecken und Fenster 
  • 1 WC
  • eigenes Kellerabteil
  • Lift vorhanden
  • Das Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden 

 

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das dNaherholungsgebiet Alte Donau ist ca. in 10 min. Gehminuten erreichbar (Angelibad, Strandbäder)

 

Schulen:

  • öffentliche und private Volksschulen
  • allgemeinbildende höhere Schulen

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • Schnellbahn Wien Floridsdorf 
  • Buslinien 28A 29A Sebastian-Kohl-Gasse

 

Kaufpreis:

  • EUR 199.000.--

 

Laufende Kosten Wohnung:

  • Betriebskosten                            75,99 Euro
  • Verwaltungskosten                      17,14 Euro
  • USt. (10%)                                    9,31 Euro
  • Rücklage (WEG)                          38,23 Euro
  • Gesamt                                     140,67 Euro

 

Nebenkosten:

  • Provision: EUR 7.164,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 684990

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Leopoldauerstraße

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
75,99 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7.164,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
58,28 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
7 m²
Baujahr
1965
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Teppichboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-08-11
HWB-Wert
104.3
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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