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Anlegerwohnungen in Floridsdorf

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 175.549,00
Fläche
39,34 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zwischen der Leopoldauerstraße und der Siemensstraße entsteht ein Projekt mit rund 90 Wohnungen für Anleger als auch Eigennutzer.

- Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 36 und 56 m² und sind bestens vermietbar

- Alle Wohnungen haben Freiflächen (Garten, Terrassen, Loggia oder Balkon)

- kompakte Grundrisse

- moderne Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden, Fliesen etc.)

- Anlegerrenditen bis 3,77% (bei Fremdfinanzierung mehr)

- auf Wunsch "Rundumservice für den Anleger" (Vermietung der Wohnung, Verwaltung der Wohnung,....)

 

Die Beispielwohnung hat eine Wohnfläche von 39,34 m² (Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Küche und einZimmer), sowie eine Loggia mit 1,93 m² und einen Balkon mit 3,81 m². 

Lebensmittelgeschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Shopping City Nord und das Donauzentrum in wenigen Minuten. 

Ärzte, Schulen und Erholungsmöglichkeiten sind finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Preis: für Anleger: EUR 175.549,00 zzgl. 20% UST, für Eigennutzer EUR 201.881,35

 

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter 0664/735 48 943 oder unter office@immoperts.at! Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 706052

Anbieter:

Markus Zehetmayer

Immoperts Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Schwedenstraße 4
2020 Hollabrunn
www.immoperts.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
175.549 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
39,34 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,74 m²
Kellerfläche m²
0,97 m²
Baujahr
2020
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Juni 2021

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-06-14
HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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