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ERSTBEZUG!!! PROVISIONSFREI!!! 3 Zi Neubauwohnung mit 9m² großem Balkon!!!

Etagenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 239.350,00
Fläche
53 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 3-Zimmer Neubauwohnung mit großem Balkon/Loggia!!!

Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil!
Fertigstellung Juni 2021!!!

Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert:

Preis Vorsorgewohnung: € 239.350,-- (zzgl. 20% MwSt.)
Preis Endnutzer: € 275.252,50

Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.000,-- nto) und ein Tiefgaragenplatz (€ 20.000,-- nto) dazu erworben werden.

Raumaufteilung:

siehe Grundriss und Raumfteilung

Highlights auf einen Blick:

• PROVISIONSFREI
• ERSTBEZUG
• effiziente Raumaufteilung
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Fassade mit Vollwärmeschutz
• Parkettboden
• hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Kellerabteil
• Tiefgarage
• Fahrradabstellplätze
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Küche (wenn gewünscht) á € 4000 nto:

• Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer
• E-Herd
• Kühlschrank
• Geschirrspüler
• Dunstabzug mit Umluft
• ein- bis zweifärbig mit glatten Türen
• (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff
• Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung
• Arbeitsplatte in dunkler Ausführung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Autobuslinie 28A, 29A
• Straßenbahnlinie 25, 26
• U6 (Floridsdorf)
• U1 (Aderklaaer Straße oder Floridsdorf)

Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 743950

Anbieter:

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaufpreis
239.350 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,12 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.06.2021

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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