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1210 Wien, perfekte und freundliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon in U-Bahn Nähe

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 144.000,00
Fläche
30,78 m2
Zimmer
1
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Das Wohnhaus, welche im Jahre 1957 errichtet wurde, befindet sich in der Ostmarkgasse Ecke Bertigasse in prominenter Lage des 21.Bezirkes. Die tolle 1 Zimmer- Neubauwohnung mit Balkon ist im 1. Liftstock eines 6 stöckigen Gebäudes gelegen. Die Wohnung wurde im Jahre 2019 teilweise renoviert; das Gebäude selbst wurde bereits thermisch saniert.

Bedingt durch die Größe des Objektes ist diese besonders als Singlewohnung, Studenten- und Starterwohnung geeignet.

Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

  • Wohn/Schlafzimmer:
  • Küchennische                              
  • Vorraum
  • Duschkabine mit Waschbecken
  • separates WC                                         

 

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Von der Wohnung aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind:

  • U-Bahnen: U 6 (Floridsdorfer Spitz)
  • Straßenbahnen: 25, 26
  • Buslinien: 28 A, 29 A  und Dr. Richard Busse 228, 4220, 426
  • Schnellbahnen: Bahnhof Floridsdorf mit S1, S2, S3, S4, S7


Objekt Nr. 27615 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 760667

Anbieter:

ACI Dipl. Christian Habisohn

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schwedengasse 1a
3500 Krems
www.donauimmo.at

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Lage

Straße
Ostmarkgasse
Hausnummer
12-14
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Floridsdorfer Spitz

Kosten

Kaufpreis
144.000 €
Nebenkosten
75,74 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
30,78 m²
Nutzfläche m²
30,78 m²
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,35 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Pantry
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-01-24
HWB-Wert
74.7
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.69
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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