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ASG INVEST - In Zeiten wie diesen, für eine beständige Zukunft

Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 378.775,00
Fläche
91,39 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

Grund und Boden ist das was bleibt!

Sie suchen einen attraktive Weg ihr Kapital gut und stabil angelegt zu wissen, hier sind Sie richtig. 

Das ASG Neubauprojekt in Großjedlersdorf wurde speziell konzipiert um das Potenzial für Anleger optimal auszuschöpfen. Die Größen der einzelnen Einheiten, wurden bewusst für die Vermietung ausgelegt und effizient geplanten. Von Mikro-Apartments bis hin zur Familienwohnung ist alles vorhanden und je nach Investmenthöhe ergeben sich verschiedene Möglichkeiten. 

Die besonders hochwertige Ausstattung umfasst selbstverständlich Parkettboden, Marken-Sanitär-Elementen sowie Fußbodenheizung und ja nach Ankaufszeitpunkt kann im Rahmen der Gegebenheiten Einfluss auf die Ausführung genommen werden. 

In Summe werden 20 Wohnungen mit insgesamt 5 Stellplätzen realisiert. 

Kaufpreis Garage: 

EUR 22.313,- Netto (zuzüglich 20% Ust.)

Gesamt: EUR 26.775,- 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Top 18 ist im 1. Dachgeschoss gelegen, verfügt über ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, zwei Schlafzimmer sowie einer offenen Wohnküche.

Es besteht die Möglichkeit des Ankaufes eines Garagenplatzes (Duplex) zum Preis von 22.727,27,- Euro 

Gerne suchen wir im Laufe des Entstehungsprozesses bereits einen passenden Mieter um potentielle Leerstände zu vermeiden und für einen ersten Beratungstermin können Sie mir gerne eine schriftliche Anfrage mit Terminvorschlägen zusenden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.  

Öffentliche Anbindung: Bus 36A, 36B | Linie 26

Kaufpreis Wohnung:

EUR 378775,-  Netto (zuzügl. 20% Ust. )
 

Gesamt: EUR 454.530,-

 

Nebenkosten: Betriebskosten folgen!

Provision: EUR 13.636,- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. - exkl. Garage)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 798369

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Franz-Polly-Park

Kosten

Kaufpreis
378.775 €
Kaufpreis pro m²
4.144,60 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
13.635,90 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
81,95 m²
Nutzfläche m²
91,39 m²
Gesamtfläche m²
91,39 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,44 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
1. Quartal 2022

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Duplexstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja
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Herr Frau
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