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TOP ANGEBOT! DONAU ZENTRUM - MODERNE NEUBAU MIT LOGGIA

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Fläche
41 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung in einer 2018 errichteten Hausanlage. Die 43 m2 große Wohnung zeichnet sich durch eine absolute Ruhelage aus. Die perfekte Raumaufteilung  garantiert ein angenehmes Ambiente.

 

Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 40,38m2 Wohnfläche zzgl. 3,56m2 Loggia:

  • Vorraum
  • Wohn-/Essbereich 
  • offene vollmöblierte Miele-Küche im Wohnbereich
  • Schlafzimmer 
  • separate Toilette mit Handwaschbecken
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Loggia

 

Ausstattungsstandard:

Die Wohnung zeichnet sich durch qualitative und hochwertige Ausstattung: 

  • Fussbodenheizung 
  • Eichenparkett
  • großformatige Fliesen (graue Bodenfliesen, helle Wandfliesen)
  • hochwertige Innentüren
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • komplett möblierte Miele-Küche
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum

 

Die Wohnung ist Aktuell bis Juli 2021 mit 799,-€ Miete vermietet. Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

 

Infrastruktur:

Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Für Sportbegeisterte steht die “Albert-Schulz-Halle” ums Eck zur Verfügung.

 

Durch die ideale öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U1–“Kagran”
  • Buslinie 22A, 94A

erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.

Die Nahversorgung ist durch das Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.

 

*Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839299

Anbieter:

Tarik Canakli

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
41 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,56 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
September 2021
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
25.33
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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