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RENDITEHIT! Ideal für Anleger! Großer Garten + 3 Zimmer + Ruhelage + High Quality + Provisionsfrei! Nicht länger Warten!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 412.070,00
Fläche
63,61 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

WOW! TOP Neubauprojekt in toller Ruhelage in 1210 Wien! Investieren Sie in tolle Architektur, perfekte Planung, verlässlich gute Qualität und hohe Ansprüche!

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TOP3:

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Highlights: WK3- Sicherheitstüren, Fußbodenheizung, Klimaanlagen vorbereitet, 3-fach isolierte Fenster, hochwertiger Parkett, komplett barrierefrei

Provisionsfrei!

Kaufpreis für Anleger: € 412.070,- netto + UST

Kaufpreis für Eigennutzer: € 463.000,-

Die Betriebskosten werden in Kürze nachgereicht.

Wohnfläche: ca. 63,61m² + Terrasse: ca. 17,78m² + Garten: ca. 178,37m² + Kellerabteil: ca. 3,54m²

Tiefgaragenplatz für Anleger: € 22.250.- netto + UST

Tiefgaragenplatz für Eigennutzer: € 25.000.-

Bereits an glückliche, neue Eigentümer verkauft: TOP 1, TOP 4, Top 5, Top 7, TOP 9, TOP 11, TOP 12, TOP 13, TOP 14, TOP 15, TOP 16, TOP 17

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Wir beraten Sie gerne umfassend zu diesem tollen Projekt und laden Sie auch gerne zu einem persönlichen Termin zu uns, im Herzen Wien´s, ein!

Worauf warten Sie noch?

www.schantl-ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

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o Nutzwertgutachten

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Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Objekt-Nr. 925547

Anbieter:

Bernhard Koglbauer

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Loschmidtgasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Großjedlersdorf

Kosten

Kaufpreis
412.070 €
Kaufpreis pro m²
4.561,32 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
63,61 m²
Nutzfläche m²
90,34 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
17,78 m²
Gartenfläche m²
178,37 m²
Kellerfläche m²
4,45 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
4.Quartal 2022

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-11-27
HWB-Wert
37.52
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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