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Sanierungsbedürftige Dachterrassen Wohnung | Skyline - Weitblick | 2 Min. zur S-Bahn Siemensstr. | KFZ Stellplatz möglich

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Fläche
80,30 m2
Zimmer
2
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer spannenden Lage gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung mit Weitblick über die Stadt in den verkauf. Die gepflegte Anlage punktet weiters mit einem Garten welcher allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Tolle Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Siemensstr. als auch die Nähe zur Station Floridsdorf (U6 / S-Bahn / Bus) gegeben und eine Vielzahl an Nahversorgen runden das Angebot perfekt ab.

HIGHLIGHTS

  • SÜD-OST TERRASSE
  • ORIENTIERUNG komplett in den Innenhof mit Garten
  • S-BAHN SIEMENSSTR. nur 2 Minuten entfernt. 
  • KLINIK FLORIDSDORF in nur 4 Minuten.
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 200 m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 5. Stock mit Lift (Dachgeschoss)
  • BAUJAHR: 1965
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 80,3 m²
  • TERRASSE: Ca. 16,45 m²
  • ZIMMER: 2-3
  • MÖBLIERT: Bad ist möbliert
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
  • LIFT: Ja
  • TV/INTERNET: Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden.
  • BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken, Duschkabine, WC
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung, Heizkörper
  • KELLERABTEIL: Ja
  • AUSSTATTUNG: Parkett & Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner, Außenverschattung im Schlafzimmer (Südseite)
  • VERKEHRSANBINDUNG: S-Bahn-Station Siemensstr.
  • INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa, Mediamarkt, Obi..).
  • HWB: wird nachgereicht

KOSTEN:

  • KAUFPREIS: 265.000,00 €
  • BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST. (INKL. LIFT UND RÜCKLAGE): 278,70 €
  • KAUFPREIS GESAMT: 265.000,00 € 

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND

 

  • PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben.  

 

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050923

Anbieter:

Ike Richson, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Regionaler Zusatz
Siemensstr. / Klinik Floridsdorf

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Nebenkosten
179,54 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
80,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,45 m²
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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