PROVISIONSFREI BIS 31.10.2024 | Modernes Wohnen nahe der Alten Donau
Neubauprojekt in 1210 Wien
Großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung in völlig ruhiger Innenhoflage
mit wunderschönem Gemeinschaftsgarten & Parkplatz (optional)
Die helle & überaus freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 108m² (zzgl. Kellerabteil) befindet sich im 1. Stockwerk eines klassischen Neubaus aus dem Jahre 1996.
Trotz der unglaublich zentralen Lage in Floridsdorf ist die Wohnung aufgrund ihrer reinen Innenhoflage (das Wohnhaus liegt hinter einem anderen Wohnhaus - somit keine direkte Lage an der Straße!) als absolut ruhig gelegen zu bezeichnen.
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:
Sämtliche Zimmer sind vom Eingangsbereich bzw. Gang aus zentral begehbar.
Die Wohnräumlichkeiten sind mit einem hellen, modernen Laminatboden ausgestattet, der Vorraum, die Sanitärräumlichkeiten sowie die Küche wurden verfliest.
Die derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden (Küche & Badezimmer verbleiben jedenfalls in der Wohnung).
Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über einen herrlichen Garten im Innenhof, der selbstverständlich mitbenützt werden kann!
Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung - die Therme befindet sich im Badezimmer.
Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (Nr. 18) direkt in der hauseigenen Garage zu erwerben (der Kaufpreis hierfür beträgt EUR 20.000,00).
Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen - in einer Gehminute erreichen Sie die Busstation "Töllergasse" (Buslinien 28A & 29A), in wenigen Fahrminuten auch die U6 Floridsdorf sowie den Bahnhof Wien Siemensstraße.
Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt über das Inserat mittels Kontaktformular!
Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen, die uns vom Abgeber weitergegeben wurden, gemacht.
Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Anbieter:
Mag. Alena Hawle
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at
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