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Familienhit! Gartenwohnung Nähe Donauzentrum! Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 447.000,00
Fläche
112 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte Maisonette-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftragt sind.

Die Raumaufteilung ist sehr funktional, im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, ein Vorraum und ein WC.

Im Obergeschoss sind drei Zimmer, die Diele, das Badezimmer mit Fenster und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein 14m² großes Kellerabteil, ein KFZ-Stellplatz kann um € 10.000,00 erworben werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen kleinen Siedlung in unmittelbar Nähe zum Donauzentrum auch die Alte Donau ist schnell erreicht, sodass Aktivitäten rund um das Wasser rasch möglich sind.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 511165

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
447.000 €
Nebenkosten
145,60 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
145,60 €
Gesamtmiete brutto
1,86 €
Gesamtbelastung netto
0,17 €
Monatliche Kosten netto
0,13 €
Monatliche Kosten brutto
1,68 €
Pacht
1,86 €
Provision
Provisionsfrei
Preis Info
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Gesamtfläche m²
112 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
14,35 m²
Gartenfläche m²
25,53 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.06.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
49.92
HWB-Wert
49.92
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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