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Terrassen-Maisonette-Wohnung im Herzen der Donaustadt! Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Fläche
132 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, gelangt zum provisionsfreien Verkauf ein regelrechtes Schmuckstück: diese top moderne 3-Zimmer Maisonette-Balkonwohnung.

Im unteren Geschoß befinden sich ein Zimmer, das Badezimmer mit Acrylbadewanne und WC, sowie ein Abstellraum.
Im Obergeschoss ist das Herzstück der Wohnung, das geräumige Wohnzimmer mit großer Essküche, ein Zimmer, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC, sowie ein großer Abstellraum.

Vom Wohnzimmer kommen auf den großen (15m²) sonnigen Balkon wo sie entspannte Stunden genießen können.

Die Lage kann man ebenfalls als perfekt bezeichnen - ideale Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn, Linien- und Regionalbussen, sowie zum Donauzentrum und dem Erholungsgebiet an der Alten Donau.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 511166

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Warmmiete
1,72 €
Nebenkosten
1,14 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
1,14 €
Gesamtmiete brutto
1,72 €
Gesamtbelastung netto
0,16 €
Gesamtbelastung brutto
1,72 €
Monatliche Kosten netto
0,11 €
Monatliche Kosten brutto
1,45 €
Provision
Provisionsfrei
Preis Info
exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
132 m²
Gesamtfläche m²
132 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15,37 m²
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
25.05.2023
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
34.85
HWB-Wert
34.85
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.79
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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