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Wohnpark Stadlau - Wohnen & Leben in der Donaustadt!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Donaustadt, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
75,90 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien, Donaustadt

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen HOT SPOTS Wiens - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung an das Verkehrsnetz U+S-Bahn-Autobahn, sowie viele Einkaufsmöglich und Freizeitmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem der trendigsten Bezirke Wiens!

Wir sind mit dem Verkauf eines neuen und urbanen Wohnpark in Stadlau/Hirschstetten beauftragt, der allen Ansprüchen an modernes Wohnen (u.a. Energiewert A) gerecht wird.

Der Wohnpark besteht aus sechs Bauteilen mit 1 – 4 Zimmerwohnungen, wobei der Fokus auf 2-3 Zimmerwohnungen liegt, jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Freifläche, Garten, Terrasse oder Balkon.

__1-Zimmerwohnungen 30-35m² - ab EUR 135.000,00_____ __2-Zimmerwohnungen 38-60m² - ab EUR 160.000,00_____ __3-Zimmerwohnungen 55-67m² - ab EUR 230.000,00_____ __4-Zimmerwohnungen 76-86m² - ab EUR 329.000,00_____

Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben, hochwertige Materialen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Sonnenschutz an den Fenstern u.v.m. gehören zur Standardausführung.

Jede Wohnung hat ein Kellerabteil, ein Garagenplatz kann optional um € 20.000,00 erworben werden, die Fertigstellung ist Anfang 2020 geplant.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung werden in den Wohnpark integriert öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre, das Naherholungsgebiet um den Hirschstettner Badeteich oder die Neue und Alte Donau sind rasch erreicht.

Schnell sein lohnt sich nicht nur sondern ist auch notwendig!
Die ersten Wohneinheiten wurden bereits verkauft!

Für nähere Informationen und einen Beratungstermin stehe Ihnen

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

gerne zur Verfügung!

Finanzierung

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Objekt-Nr. 623353

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Provision
Provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
75,90 m²
Gesamtfläche m²
75,90 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,67 m²
Baujahr
2019/20
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
23.14
HWB-Wert
23.14
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.78
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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