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DIE ZEIT LÄUFT.... der Sommer kommt! - 3 Zimmer Maisonette-Traum beim Strandcafe

Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 550.000,00
Fläche
90 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nahe der Alten Donau wartet eine Maisonette auf das Pärchen oder die Familie mit gehobenem Wohnanspruch.

Im Eingangsbereich dieser Immobilie gelangt man zentral in zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen sehr großzügigen Balkon verfügt. Das zeitlos, elegante Badezimmer, die separate Toilette, sowie der Abstellraum unter der Treppe ergänzen den Privatbereich.

Der Aufgang in den Wohn-Essbereich ist besonders freundlich und hell gestaltet, das Fensterlelement bietet eine weitere Gelegenheit mit Dekor den persönlichen Wohnraum zu gestalten.

Das Obergeschoss ist eine Oase an Licht und Luft. Die Topaussicht und die Möglichkeit durch Öffnen der Glastüren den Wohnbereich zu vergrößern schaffen alle Voraussetzungen für Ihren Wohntraum.

Eine farbig neutrale Küche fügt sich in jedes Farbkonzept und bietet mit Top-Marken Geräten Spaß und Freude für gemeinsame Kochabende.

Bei hochwertigem Parkettböden und Feinsteinfliesen mit Fußbodenheizung fühlt man sich Sommer und Winter geborgen und daheim im besten Sinn. Das Ausklingen eines Tages mit Blick auf Stadtlichter und umliegende Vegetation ist zu jeder Jahreszeit eine Sensation und in diesem Wohnzimmer optimal zu erfahren.

Terrasse und Balkon in Süd-Westausrichtung, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau  sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Diese stylische und fast neue Immobilie auf Eigengrund wird Sie begeistern.

 

Kaufpreis: 550.000,- Euro

BK: 120,59 Euro zuzüglich 10% Ust.

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. (19800,- Euro)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 682324

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Hochwaldweg

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Nebenkosten
120,59 €
Kaufpreis pro m²
3.873,24 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
19.800,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
142 m²
Gesamtfläche m²
90 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
55 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-09-20
HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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