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Garten, Balkon oder LUXUS-Penthouse - Provisionsfrei

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 256.000,00
Fläche
52 m2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Eigentumswohnungen 52 - 220 m² mit Garten und Terrasse oder großzügigem Balkon in Ruhelage - nur 4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten
Bezugsfertig im Frühjahr 2020.

Im Dachgeschoß werden 2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse verwirklicht.
Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze ( € 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage.

Wohnungen mit Garten und Terrasse:
EG 1: 68,95 m² Wfl., 3 Zimmer, 83,99 m² Garten, 22,19 m² Terrasse, 5,01 m² Keller
€ 337.000,-
EG 2: 52,13 m² Wfl., 2 Zimmer, 53,68 m² Garten, 21,90 m² Terrasse, 5,73 m² Keller
€ 256.000,-

Wohnungen mit 1 oder 2 Balkonen:
1. OG 7: 71,83 m² Wfl., 3 Zimmer, 13,75 m² Balkon, 5,78 m² Keller € 346.900,-
1. OG 8: 52,13 m² Wfl., 2 Zimmer, 21,10 m² Balkon, 5,78 m² Keller € 268.900,-
1. OG 9: 54,03 m² Wfl., 2 Zimmer, 15,00 m² Balkon (1), 8,45 m² Balkon (2),
5,41 m² Keller € 280.500,-
1. OG 11: 54,86 m² Wfl., 2 Zimmer, 21,10 m² Balkon, 6,75 m² Keller € 281.300,-

LUXUS-Penthouse Wohnungen:
2. OG 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.388.000,-
2. OG 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.487.000,-

Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)
Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 721812

Anbieter:

Mag. Claudia Winglhofer

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
256.000 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2020

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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