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HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN in ASPERN

Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.900,00
Fläche
55 m2
Zimmer
2
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

BESTE WOHNLAGE ASPERN

MODERNE 2-5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN mit GARTEN und/oder TERRASSE auf EIGENGRUND

WOHNFLÄCHEN von 55 m2 bis 158 m2

STATUS: IN BAU

FERTIGSTELLUNG: SOMMER 2021

KURZBESCHREIBUNG: In dieser ruhigen Wohnhauslage werden 28 frei finanzierte elegante Wohnungen in zwei architektonisch sehr ansprechend gestalteten Wohnhäusern mit höchsten Qualitätsstandards in Niedrigenergiebauweise auf Eigengrund errichtet.
LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Gute Verkehrsanbindung durch die Linie Bus 98A: zur U2 Aspernstaße und zur Linie 25 Aspern-Heldenplatz
Schulen und Kindergärten direkt in Aspern Zentrum.
Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.
Freizeitaktivitäten: Sportplatz Aspern, Baden im Mühlwasser, etc.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die beiden Wohnhäuser sind voll unterkellert und verfügen über eine Tiefgarage mit PKW Stellplätzen (optional) und großzügigen Kellerabteilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Gartenanteil und Gartenterrasse(n); die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über Terrassen, die Wohnungen in den beiden Dachgeschossen verfügen über Terrassen und Klimaanlagen.

AUSSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG: EXKLUSIVITÄT IST BEI UNS INKLUSIVE!
Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und HansGrohe
Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
Edler Dielenboden aus Echtholz
Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
Große Anzahl von Steckdosen
Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
Modernes Gas-Heizsystem (Hauszentralheizung) HEIZWÄRMEBEDARF: Klasse B
Kellerabteil Lift
Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen im 1. und 2. DG
Garagenplätze im Keller gegen Aufpreis € 32.900,-/ Stellplatz

Detailpläne für die Wohnungen Ihres Interesses reichen wir gerne nach.
KAUFPREISE für weitere Wohnungen: Bitte fordern sie die Preisliste an

Einmalige Kauf-Nebenkosten: -
3,5 % Grunderwerbsteuer -
1,1 % Grundbucheintragung -
1,8 % Vertragserrichtungskosten (inkl. 20 % UST) + Spesen.

Der Kaufvertrag ist ANWALTSGEBUNDEN.
PROVISIONSFREI für den(die) KÄUFER(IN)

Für weitere Details und Fragen ersuchen wir Sie unser Büro in Wien unter Tel/Fax 478 93 55, mobil 0664 301.2796, oder e-mail: hg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 779394

Anbieter:

Vera Giljum

ROSSO Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Widerhofergasse
1090 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Nebenkosten
91,13 €
Preis Info
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER(IN) Preis gilt für TOP 107, andere Wohnungen auf Anfrage

Merkmale

Wohnfläche m²
55 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Herbst 2021

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
DV-Verkabelung
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
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Herr Frau
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