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Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Stadlau

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 273.600,00
Fläche
50,44 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bis 2022 entstehen hier auf 11 Stockwerken insgesamt 131 Vorsorgewohnungen, überwiegend in der Größe von 30 m² bis 79 m² mit 67 Tiefgaragenplätze und eine Gewerbefläche im Erdgeschoß.

Beheizt werden die Wohneinheiten über eine moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Es wird an allen Fenstern und Balkontüren eine außen- oder innenliegende, von innen manuell bedienbare Sonnenschutzanlage in Form von Außenraffstore, Rollläden oder Jalousien montiert.

Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum.

Ein Tiefgaragenplatz ist für Eigennutzer um EUR 28.500,- zu erwerben. Eine Standard-Küche kann bereits ab EUR 4.800,- dazu bestellt werden.

 

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² ist für Eigennutzer bereits ab EUR 185.250,- erwerbbar.

Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² ist für Eigennutzer bereits ab EUR 273.600,- erwerbbar.

Selbstverständlich ist jede Wohnung auch als Vorsorgewohnung zu erwerben. 

 

Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 788770

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Stadlau

Kosten

Kaufpreis
273.600 €
Kaufpreis pro m²
5.021,10 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
9.849,60 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50,44 m²
Nutzfläche m²
54,49 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,10 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Sommer 2022

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-09
HWB-Wert
22.37
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.75
FGEE-Klasse
A
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