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180° Luxus Appartment mit Blick über Wien bei der Donauinsel

Etagenwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 649.900,00
Fläche
104,95 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unten beim Concierge vorbei zu einem der vielen Lifte der Sie in denn 20.ten Stockwerk bringt. Hier angekommen geht es ganz nach hinten zu der einzigen Eckwohnung des Stockwerks.

Mit großzügigen ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung glänzt mit viel Helligkeit und einer sehr großem Wohnküche inkl. Loggia. Hier können Sie beim Fruchtstücken in alle 3 Himmelsrichtungen, die Aussicht genießen.

Ausgezeichnet ist die Verkehrsinfrastruktur durch die in unmittelbarer nahe gelegenen Station der U1 und die direkte Verbindung zur unterirdisch geführten Donau-Ufer Autobahn A22.

Die ideale Lage an der Neuen Donau ermöglicht den Bewohnern die Nutzung des großräumigen Naherholungsgebietes Donauinsel.

Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein Seminarraum (im Ausmaß von ca. 120 m²), welcher bei Bedarf angemietet werden kann und ein Fitness Center.

Darüber hinaus sorgt ein 24-stündiges Security Service im Haus für Sicherheit.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, die einen effizienten wie angenehmen Alltag garantieren.

 

Ausstattung: 


- Wohnküche mit Zugang auf die Loggia

- Loggia 

- Zimmer 1

- Zimmer 2

- OPTIONAL 3 Schlafzimmer 

- Vorzimmer 

- Bad mit Badewanne

- WC 

- Keller am Gang 



Ausstattung:

Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Telefon/Kabel-TV/Internet-Anschlüsse, Barrierefrei, Doppel.- Mehrfachisolierte Fenster uvm. 

Kaufpreis:

649.900.-

Provision:

3% inkl 20% UST = 23.396,40 €

 


Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 790470

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
20
Regionaler Zusatz
Uno City

Kosten

Kaufpreis
649.900 €
Nebenkosten
225,45 €
Heizkosten
110 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
104,95 m²
Nutzfläche m²
112,67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,72 m²
Kellerfläche m²
5 m²
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Barrierefrei
ja
Sauna
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
27.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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