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Projektstart! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Best- und Ruhelage! Traumhafte Gartenwohnung mit riesigem Außenbereich!

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 682.000,00
Fläche
86,17 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEU NEU NEU! Schnell sein und sich die besten Wohnungen sichern!

TOP-Projekt in Bestlage in 1220 Wien! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, genießen Sie die Ruhe, die grüne Umgebung, den gehobenen Wohnfomfort und eine perfekte Infrastruktur.

Bei diesem großartigen Neubauprojekt entstehen aktuell 20 traumhafte Neubauwohnungen mit Größen zwischen 41m² und 96m², wobei alle Einheiten über eine attraktive Freifläche verfügen. Große Gärten im Erdgeschoss, Balkone in den Regelgeschossen und riesige Terrassen mit tollem Blick im Dachgeschoss werden Ihr Herz höher schlagen lassen! 12 Garagenplätze runden das perfekte Angebot ab!

TOP 4:

Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein großes und stylisches Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbacken, ein großes Wohn-Esszimmer sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer. Highlight sind sicherlich die riesige Rundum-Terrasse als auch der idyllische Eigengarten.

Mit über 250m² Außenflächen Richtung Süd-Westen ausgerichtet, wird jeder Tag zum Urlaubstag! Große Feiern, viel Platz für die kids und die Familie, sportliche Aktivitäten - hier haben Sie wahrlich genug Platz!

Wohnfläche: ca. 86,17m² + Terrasse: ca. 84,93m² + Garten: ca. 165,25m² + Kellerabteil: ca. 3,01m²

Nutzfläche gewichtet: ca. 178,21m²

Kaufpreis: € 682.000.-

Garagenplatz (optional): € 29.000.-

Fertigstellung: Sommer 2022

Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.

Worauf warten Sie noch? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt!

Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 904134

Anbieter:

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Benjowskigasse
Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Benjowskigasse

Kosten

Kaufpreis
682.000 €
Kaufpreis pro m²
3.826,95 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
86,17 m²
Nutzfläche m²
178,21 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
84,93 m²
Gartenfläche m²
165,25 m²
Kellerfläche m²
3,01 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer 2022

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-11-27
HWB-Wert
29.98
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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