Wohnen zwischen Stadt und Natur: Erstbezugsprojekt in Wien Donaustadt
Neubauprojekt in 1220 Wien
€ 414.000,0058,67 m22 Zimmer
Grünes Wohnen am Stadtrand – Ihr perfekter Rückzugsort
Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 222.000,00
- Fläche
- 38 m2
- Zimmer
- 2
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Beschreibung & Informationen
Grünes Wohnen am Stadtrand – Ihr perfekter Rückzugsort
Am Rande Wiens entsteht ein charmantes Wohnprojekt mit 76 Eigentumswohnungen, die modernes und naturnahes Wohnen vereinen. Die Wohnflächen reichen von 40m² bis 65m² und bieten 2 bis 3 Zimmer. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Garten, Terrasse oder Balkon und ist damit ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet.
Erleben Sie die Vorteile des naturnahen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur in Reichweite. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und Freizeitmöglichkeiten wie Badeteiche bieten Erholung und Spaß in direkter Nähe.
- 76 Wohnungen zwischen 40 und 65m²
- 120 PKW-Stellplätze
- Ein Kellerabteil pro Wohnung
- Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
- Kinderspielplatz
Die Ausstattung:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesen in Badezimmer und WC
- Kunststofffenster mit moderner 3-fach Verglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
Die Lage:
Die Lage punktet mit kurzen Wegen zu allen notwendigen Einrichtungen: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für größere Einkäufe bietet ein Einkaufszentrum in der Umgebung ideale Möglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung:
- Buslinie in wenigen Gehminuten erreichbar
- Nahverkehrsanschluss zur Stadt innerhalb kurzer Zeit
Provisionsfrei für den Käufer!
Bereits fertiggestellt!
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.
Gesponsorter Inhalt
Lage
- Bundesland
- Wien
- Etage
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 222.000 €
- Provisionspflichtig
- nein
- Provision
- Provision bezahlt der Abgeber.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 38 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Balkon
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 5 m²
- Kellerfläche m²
- 1 m²
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Alter
- Neubau
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Offene Küche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Fußbodenheizung
- ja
- Fernwärme
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
- ja
- Abstellraum
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2031-05-11
- HWB-Wert
- 26.58
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 0.78
- FGEE-Klasse
- A
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