Besonderes Wohnerlebnis in architektonischer Design-Anlage in Citynähe

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis

€ 464.400,00

Fläche

55,88 m²

Zimmer

2

PLZ

1030

Ort

Wien / Wien 3., Landstraße

Beschreibung & Informationen

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 14, befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Separate Toilette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zum Bad

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 809861

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

3

Anzahl Etagen

1

Regionaler Zusatz

Landstraße

Kosten

Kaufpreis

464.400 €

Kaufpreis: auf Anfrage

nein

Nebenkosten

118,80 €

Betriebskosten netto

11,88 €

Monatliche Kosten brutto

141,48 €

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzteuer

Merkmale

Wohnfläche m²

55,88 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

3,08 m²

Baujahr

2018

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Fertigparkettboden

ja

Fernwärme

ja

Fußbodenheizung

ja

Klimatisiert

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung West

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Cateringservice

ja

Reinigungsservice

ja

Einkaufsservice

ja

Wachdienst

ja

Fahrradraum

ja

Gäste-WC

ja

Energie

Gültig bis

2025-12-14

Jahrgang

2014

HWB-Wert

23.70

HWB-Klasse

A

FGEE-Wert

0.73

FGEE-Klasse

A