Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

// IHR ALTBAU IN TOP LAGE NAHE 1. BEZIRK -- OPTMAL AUFGETEILT -- SEPARATE KÜCHE -- REPRÄSENTATIVES STILALTBAUHAUS -- BALKONZUBAU \\

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
49,58 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zu Fuß in den Ersten

 

Zum Verkauf gelangt eine optimal aufgeteilte Altbauwohnung in absoluter Top-Lage des 3. Bezirks. Die frisch ausgemalte Wohnung befindet sich im 1. Stock, derzeit noch ohne Lift, in einem revitalisiertem und repräsentativen Altbauhaus. 

 

Aufteilung

  • Vorraum
  • Wohzimmer
  • Schlafzimmer
  • Separate Küche (zukünftig wird hier der Ausgang zum Balkon sein)
  • Badezimmer mit WC und Fenster 

 

Highlights

  • Revitalisiertes Haus
  • Nur wenige Minuten in den 1. Bezirk
  • 3,38 Meter Raumhöhe 
  • Flügeltüre zum Wohnzimmer
  • Balkonzubau im Zuge des Dachgeschossausbaus

 

Ausstattung

  • Kunstofffenster 
  • Gasetagenheizung
  • Fliesen im Vorraum, Küche und Badezimmer 
  • Parkett in den Wohnräumen

 

Lift

  • Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird ein Lift errichtet. Die Kosten für die Errichtung trägt der Bauträger.

 

Balkon

  • Der Balkon wird im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus (derzeit noch nicht vorhanden). Die Kosten für die Errichtung trägt der Bauträger.

 

Keller

  • Im Zuge des geplanten Dachgeschossausbaus wird der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Kosten für die Errichtung trägt der Bauträger.

 

Kaufpreis:

EUR 349.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 12.564,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845555

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Blattgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Sofiensäle, Hundertwasserhaus, Landstraße U

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nebenkosten
99,40 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
49,58 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3,24 m²
Kellerfläche m²
1,93 m²
Baujahr
1879
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-01-31
HWB-Wert
135.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.34
FGEE-Klasse
F
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren