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Mitten im 3. über den Dächern von Wien

Penthaus kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
109 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Man gönnt sich ja sonst nichts !
Sie suchen nach einer großzügig angelegten Wohnung mit luxuriöser Ausstattung im 3. Bezirk mit Blick über die Dächer von Wien ? Dabei spielt Geld nicht wirklich eine Rolle, aber Sie wollen beschattete Dachterrassen, klimatisierte Räume und eine zentrale Lage ?

Dann haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden !

Die Wohnung liegt in der Nähe der Rudolfsstiftung, in einem Neubau, ist klimatisiert und liegt im letzten Liftstock - man betritt die Wohnung über einen zentralen Vorraum mit Einbaumöbeln. Vom Vorraum gelangt man in 2 getrennte Schlafzimmer, WC mit Handwaschbecken, in ein riesiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Glaspyramide in den Himmel) und in in das große Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Essplatz und Balkon. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, gemeinsam kochen und den Aperitif gleich daneben auf dem Balkon einnehmen - man gönnt sich ja sonst nix.
Vom großzügig angelegten Wohnzimmer betritt man über eine Wendeltreppe die riesige Dachterrasse, auf der auch ein Jacuzzi seinen Platz finden würde. Tagsüber kann man uneingeschränkt Sonne tanken, oder sich auch beschatten lassen !
Die Wohnung hat zusätzlich einen Kaminanschluss für einen zusätzlichen Kaminofen. Weiters bleibt in der Wohnung eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner und ein Safe.
Die neue Wohnhausanlage (BJ 2000) verfügt über alle üblichen Gemeinschaftsräume. 
Auf Wunsch kann auch eine Garagenplatz um € 30.000.- erworben werden.

Öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien), Geschäfte aller Art, Einkaufsstraßen, Märkte und Flaniermeilen sind in unmittelbarer Gehweite. 

Lassen Sie sich diese traumhafte Luxuswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Ein Hinweis in eigener Sache:
Wollen auch Sie Ihre Wohnung verkaufen, rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne. 
+43 669 184 100 30

Finanzierung

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Objekt-Nr. 926320

Anbieter:

Mag. Markus Ebner

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Nebenkosten
157,28 €
Betriebskosten netto
15,73 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
109 m²
Gesamtfläche m²
109 m²
Balkon
1
Terrasse
1
Kellerfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Steinboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
tolle zentrale Lage, Freiflächen (beschattet) ohne Ende und auf 2 Ebenen, Klimatisiert

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
48.5
HWB-Wert
48.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.11
FGEE-Klasse
C
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