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Dachgeschoss - Erstbezug - Fasanviertel - 2 Bäder

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Fläche
95,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

// DG-Maisonette mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse nahe dem Schloss Belvedere // Süd-Ausrichtung

 

Highlights:

  • ca. 5,88m² Terrasse
  • Eichenholz-Parkett
  • Klimaanlage
  • Fussbodenheizung
  • S-Bahn Station Rennweg in nur 10 min zu Fuß
  • Hauptbahnhof Wien in unmittelbarer Nähe
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 260 m entfernt

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: DG
  • Beziehbar: ca. Juli 2022
  • Wohnfläche: 95,91m²
  • Terrasse: 5,88m²
  • Zimmer: 3
  • Möbliert: Bad
  • Ausstattung: Eichenparkett, Keramik Fliesen in den Nassräumen, 3-fach isolierte Kunststoff/Alu Fenster, Klimaanlage
  • Waschmaschinen-Anschluss: im Abstellraum
  • Lift: Ja, Personenaufzug
  • Internet: Glasfaser - bis zu 1.000 Mbit/s Download
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Raumhöhe: 2,5m
  • Kinderwagen & Abstellraum: Ja
  • Kellerabteil: Ja
  • Verkehrsanbindung:
    • Hauptbahnhof Wien
    • Straßenbahn-Linien: 0, 1, 18
    • Bus-Linie 77A
  • HWB: 48,7 kWh/m²a
  • KLASSE: B

 

KOSTEN:

  • Kaufpreis: € 799.000,--
  • Betriebskosten: EUR 271,15
  • Vertragserrichtung: Mag. Riess Rechtsanwälte - 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen
  • Maklerprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (28.764,00 € inkl. 20% USt.)

 

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 927669

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
zwischen Schweizer Garten und dem Belvedere

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Nebenkosten
196,80 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
28.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
95,91 m²
Freifläche m²
5,88 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,88 m²
Kellerfläche m²
3,13 m²
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ca. Juni

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48.78
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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