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20m² Loggia // Luxus-Ausstattung // Altbau // Fasanviertel

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 579.000,00
Fläche
83,20 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG // Loggia-Wohnnung in Ruhelage des 3. Bezirks // mit Lift

 

Highlights:

  • ca. 19,11m² Loggia in den Innenhof
  • Eichenholz-Parkett
  • Fussbodenheizung
  • S-Bahn Station Rennweg in nur 10 min zu Fuß
  • Hauptbahnhof Wien in unmittelbarer Nähe
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 260 m entfernt
  • Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt 

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 1. Stockwerk
  • Beziehbar: SOFORT
  • Wohnfläche: 83,20m²
  • Loggia: 19,11m²
  • Zimmer: 3
  • Raumhöhe: 2,9m
  • Möbliert: Bad
  • Ausstattung: Eichenparkett, Keramik Fliesen in den Nassräumen, 3-fach isolierte Kunststoff/Alu Fenster,
  • Waschmaschinen-Anschluss: im Abstellraum
  • Lift: Ja, Personenaufzug
  • Internet: Glasfaser - bis zu 1.000 Mbit/s Download
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1
  • Kinderwagen & Abstellraum: Ja
  • Kellerabteil: Ja
  • Verkehrsanbindung:
    • Hauptbahnhof Wien
    • Straßenbahn-Linien: 0, 1, 18
    • Bus-Linie 77A
  • HWB: 48,7 kWh/m²a
  • KLASSE: B

 

KOSTEN:

  • Kaufpreis: € 579.000,--
  • Betriebskosten: EUR 238,80
  • Vertragserrichtung: Mag. Riess Rechtsanwälte - 1,5% zzgl. USt. und Barauslagen
  • Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 927671

Anbieter:

Aurelian Tranc

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
zwischen Schweizer Garten und dem Belvedere

Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Nebenkosten
173,32 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
20.844,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
83,20 m²
Freifläche m²
19,11 m²
Badezimmer
1
WC
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19,11 m²
Kellerfläche m²
3,21 m²
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ca. Juni

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48.78
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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