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Helle 3 Zimmerwohnung im Botschaftsviertel – mit 2 Terrassen!

Wohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 872.000,00
Fläche
96 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse, mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks, gleich beim Modenapark und der Neulinggasse.

Im Umkreis von 500m finden Sie neben einem Gourmet-Spar, Billa und DM alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben zahlreiche privaten und öffentliche Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien, befindet sich auch das Sacre Coeur in Gehnähe und ist die Liegenschaft auch öffentlich gut angebunden.

Erholung und Platz für Jogging oder längere Spaziergänge finden Sie weiters im nahegelegenen Schlossgarten des Belvederes.

 

Wohnung:

Die zentral begehbare 3 Zimmer-Wohnung wurde 2004 errichtet und liegt im 7.OG des Hauses. Sie bietet ein relativ großes, nach Westen hin orientiertes Wohn- Esszimmer mit einer schönen Fensterfront und einer geschwungenen Terrasse in den ruhigen Innenhof. An den Wohn Essbereich ist in einem eigenen Raum die Küche angeschlossen. Diese besitzt ebenso Ausgang auf die Westterrasse sowie eine praktische Frühstücksbar.

Vorbei am Gäste WC, gelangt man in den privaten Bereich. Hier bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer mit einer kleinen Ostterrasse. Das Elternschlafzimmer hat ebenso einen Ausgang auf die Osterrasse und grenzt unmittelbar an das kürzlich komplett neu renovierte Badezimmer mit Wannen- und Duschbad.

Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

 

 

 

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 935416

Anbieter:

Johannes M. Pokorny

JMP Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Argentinierstr. 43
1040 Wien
www.pokorny-immobilien.com/

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
872.000 €
Nebenkosten
117,16 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
31.392,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
70,29 €

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Baujahr
2004

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
48.3
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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