Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

2 Zimmer Altbau-Wohnung mit Lift // Nähe Fasangasse // tolle Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 291.500,00
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Highlights:

  • modernisierte Altbauwohnung
  • Ausrichtung in einen ruhigen Innenhof
  • Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren, Wiener Kastenfenster - Altbaucharme 
  • Lift vorhanden
  • S-Bahn Station Rennweg nur ca. 500m entfernt
  • Botanischer Garten in unmittelbarer Nähe
  • BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 300m entfernt
  • Tolle Verkehrsanbindung
    • in 10 Min am Flughafen Wien Schwechat (Vienna International Airport Wien Schwechat)
    • in 10 Min in der Wiener Innenstadt (Vienna City Center - Staatsoper, Kärntner Strasse, Stephansplatz)

Infos zur Wohnung:

  • Stockwerk: 2. Stock mit Lift
  • Baujahr: 1906
  • Beziehbar: nach Vereinbarung
  • Wohnfläche: Ca. 53 m²
  • Zimmer: 2
  • Möbliert: Küche und Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer
  • Lift: Ja
  • TV/ Internet: z.B. MAGENTA - Glasfaser : Bis zu 1.000 Mbit/s Download an diesem Standort verfügbar
  • Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Spiegelschrank, Heizkörper
  • WC: Separat mit Heizkörper und Fenster in den Innenhof
  • Raumhöhe: ca. 3,4 m
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Kellerabteil: Ja – ca. 2,6m²
  • Küche: Komplettküche (Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Einbauschränke)
  • Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Fliesen in den Bädern und WC,Gegensprechanlage mit Türöffner, Histroische Flügeltüren, Altwiener Kastenfenster, 
  • Verkehrsanbindung
    • Straßenbahn: 0, 1, 71
    • Autobus: 77A
    • S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7
    • Regional-Express Linien: REX 1, REX 2, REX 3, REX 7, REX 9
    • Regional Linien: R2, R3, R7, R
  • Infrastruktur: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, Spar, Penny, Fachgeschäfte, etc.)
  • HWB: 138,81 kWh/m²a; fGEE 2,56
  • KLASSE: D/E

 

Der Historische Grundriss wird derzeit aufgearbeitet und nach Fertigstellung hochgeladen.

 

Kostenaufstellung:

  • Kaufpreis: 291.500,00
  • Betriebskosten (inkl. Lift ):  € 112,63 (inkl. USt.)
  • Sonstige Kosten: WE-Rücklage € 95,40
  • Kaufpreis GESAMT 291.500,00

 

 

 

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind:

  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 948422

Anbieter:

Simon Stergar, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Fasangasse, Rennweg S, Botanischer Garten

Kosten

Kaufpreis
291.500 €
Nebenkosten
81,67 €
Kaufpreis pro m²
5.500 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Gesamtfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1906
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
UMTS-Empfang
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-28
HWB-Wert
138.81
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.56
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren